第一次买房OFFER
银行经理VIVIAN打来电话，提醒我们，以我们的工资收入，可以考虑买房了。刚来加拿大的时候，我们几乎是一穷二白，首付是在VIVIAN的建议下，以 RRSP和OHOSP的方式一点点地攒起来的。
这里插一句，现在的新移民朋友们很多都是刚落地就买房，BMO对新移民的贷款政策是，只要您符合新移民的条件，付35%的首付，便可贷款。可那个时候没有这些政策，一定是要一年以上的信用度的。)因为是第一次买房， 可以使用RRSP和OHOSP的优惠，土地转让税上也有优惠。
我们的家庭医生推荐给我们一个讲国语的地产经纪，是个台湾人，说话文质彬彬，很和气的样子。
那是我有生以来第一次和经纪打交道，第一次看房，我们的目标是买一个16万左右的TOWNHOUSE，这在当时的我们眼里已经是非常“豪华”了。那时候我们完全没有看房买房概念，在国内住两居室的老式公寓，根本就谈不上什么布局合理，厅很小，厨房也很小，卫生间及其简陋。
到了加拿大，无论什么房子，几乎都有宽敞明亮的客厅，完备的厨房和卫生间，加上开放式的设计，漂亮的前后院，让我们这些国内刚来的老中一下子像进了大观园，看得眼花缭乱，几乎没有不喜欢的。殊不知，买房子是个大学问，房子本身就有很多类型，环境更是千差万别。
TOWNHOUSE在低层住宅中价格比较便宜，但很多需要交管理费，用来作为公共区域的维护支出。我们则希望买FREE HOLD，即没有管理费的TOWNHOUSE。
经纪先生开着面包车，带着我们一家，在密西沙加跑。我们买房心切，恨不得立刻买到属于自己的房子。经纪先生倒是看起来老神在在，似乎对我们的买房计划并不看好。看到第三个，我看中了SQUARE ONE 附近的一个TOWNHOUSE。
房子不错，大单边，三个居室都很明亮。不太满意的是原房主把本来不大的地下室，隔成一个个小房间，而且还没完成，只立好了架子。我本来买别墅就是想给女儿大一点的地方玩的，尤其是地下室，我已经计划好了。虽然不是百分百满意，可是经纪先生极力推荐我们买这个，那天我们一共看了三套TOWNHOUSE，另外两个一个在垃圾山附近，一个后面紧挨着火车道。
经纪先生认为这套最好，价格也实惠。 他的话还是蛮有道理的，地点的确是好，就在SQUARE ONE旁边，交通购物都非常方便，区内几乎都是独立屋，价格也比另外两家贵不到一万，正好在我们预算之内。好，那就下OFFER吧。
下了OFFER之后我们自己开车去那里看看社区环境，正好碰上那套房的邻居，那女人知道我们要买这套房，似乎预言又止的样子，在我们的再三请求下，她才吞吞吐吐地告诉我们，那房子已经出租好长时间了，刚收回来。我们赶快给经纪先生打电话，
THANK GOD!对方没有接受我们的OFFER，我们也正好不想买。房子没买成，经纪先生似乎对我们买房的诚意颇有怀疑，而我们也觉得有点过意不去，毕竟经纪先生陪我们跑了这么多路，做了这么多努力，还是要感谢他。不过后来发生的事，使我们改变了主意，第一个房子就买了崭新的独立屋。下次再讲。
第一次下Offer没买成，却勾起了我们看房的欲望
多伦多太贵，我们就盯上了密西沙加。不过这次不想再麻烦经纪先生，一有时间，就全家开车在密西沙加转，看哪个区的房子好，自己先作功课。那时候MLS没有公开，网上的资料也不象现在这样发达，我们这样瞎转，其实更多是满足自己对未来新家的欲望。买不起，看得起吧!
那时候的密西沙加，35万以上的房子已经是豪宅了。20几万的独立屋自己是可望而不可及。目标定在20万以下：townhouse或半独立。一天和朋友聊起来买房，她说刚买了一套半独立新房，但要等一年才能住进去，价格有20万以下的，你们要不要来看看?好啊，那时候的我，铆足了心思就想把房子的事儿搞定，看着一幢幢漂亮的小别墅，馋得眼睛放的全是绿光，成狼了!一听朋友的建议，立刻跟他们约好周末工地见。晚上做的梦全是房子，崭新的房子啊!
来源：网络
联系时请一定说明是在温哥华华人资讯网看到的，谢谢
智慧达人
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